부산광역시 북구 · 빌라 가이드
덕천동 빌라.계약 전에,
복비부터.
7,000만원의 계약이라면, 중개보수는 어떻게 계산될까요?
이 거래의 복비,
얼마인지 살펴봅니다.
부산광역시 북구 덕천동에서 2026년 8월에 계약된 자료 중 이 글의 유형에 맞는 19건을 수집했습니다. 그중 라움빌(RAUMVill)의 전용 20.41㎡, 2026-08-27 거래금액은 7,000만원입니다.
빌라라는 이름보다 먼저, 서류에 적힌 주택 유형을 봅니다. 건물 유형과 거래 방식을 구분한 뒤, 실제 신고 금액을 넣어 수수료를 계산해 보겠습니다.
라움빌(RAUMVill) · 7,000만원
7,000만원 × 0.5% · 한도 800,000원 적용
공개 실거래금액으로 계산한 일방의 상한 예시이며 실제 지급 보수와 다를 수 있습니다. 부가세 별도.
덕천동 빌라 거래 기록
수집한 자료에서 매매를 우선하고 서로 다른 건물의 최근 사례를 골랐습니다. 아래 6건은 이 지역 전체의 시세를 대표하는 통계가 아닙니다.
라움빌(RAUMVill)
매매- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동
- 계약일
- 2026-08-27
- 거래금액
- 7,000만원
- 전용면적
- 20.41㎡
- 건축연도 / 층
- 2017년 / 3층
- 중개보수 상한 예시
- 350,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
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매매- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동
- 계약일
- 2026-08-04
- 거래금액
- 7,000만원
- 전용면적
- 52.875㎡
- 건축연도 / 층
- 2004년 / 5층
- 중개보수 상한 예시
- 350,000원
중개거래 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
은마아파트(7~12동)
매매- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동
- 계약일
- 2026-08-05
- 거래금액
- 1억원
- 전용면적
- 65.88㎡
- 건축연도 / 층
- 1981년 / 1층
- 중개보수 상한 예시
- 500,000원
직거래 신고 사례 · 중개를 의뢰했다고 가정한 계산입니다. 부가세 별도.
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전세- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동
- 계약일
- 2026-08-29
- 거래금액
- 보증금 4,500만원 / 월세 0원
- 전용면적
- 40.495㎡
- 건축연도 / 층
- 1984년 / 3층
- 중개보수 상한 예시
- 200,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
동양그린빌
월세- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동
- 계약일
- 2026-08-27
- 거래금액
- 보증금 1억원 / 월세 15만원
- 전용면적
- 58.67㎡
- 건축연도 / 층
- 2012년 / 4층
- 중개보수 상한 예시
- 345,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
파크오피스텔
월세- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동
- 계약일
- 2026-08-27
- 거래금액
- 보증금 0원 / 월세 70만원
- 전용면적
- 16.91㎡
- 건축연도 / 층
- 2011년 / 5층
- 중개보수 상한 예시
- 280,000원
임대차 신고 사례 · 실제 지급한 보수는 공개되지 않습니다. 부가세 별도.
조회 기준 2026-09-16 · 계약기간 2026-08-01~2026-08-31. 신고 지연·해제·정정에 따라 원자료는 달라질 수 있습니다. 지역·유형별 조회 상한에 따른 누락 가능성을 포함합니다.
내가 본 집의 금액으로 계산하기
매매금액 7,000만원에 상한요율 0.5%를 적용합니다. 이 구간은 한도액 800,000원을 넘을 수 없습니다.
가격 다음으로 확인할 것
- 빌라의 정확한 이름
빌라는 일상적인 표현입니다. 이 글에서는 국토교통부의 연립·다세대 주택 기록을 사용합니다. 건축물대장에 적힌 용도와 실제 사용하는 공간을 함께 확인하세요.
- 매매와 임대차 구분
같은 건물이라도 매매와 전세의 중개보수 요율이 다릅니다. 월세가 있다면 보증금에 월세를 환산한 금액을 더합니다.
- 보증금과 권리 확인
임대차라면 등기부의 권리관계, 계약 상대방, 보증금 반환 조건과 보증 가입 가능 여부를 별도로 확인하세요. 기록이 있다는 사실이 안전을 보장하지는 않습니다.
자주 묻는 질문
덕천동 빌라 중개수수료는 얼마인가요?
라움빌(RAUMVill)의 2026-08-27 7,000만원 거래를 기준으로 계산하면 일방의 중개보수 상한 예시는 350,000원입니다. 공개 자료에는 실제 지급 보수가 없으며, 실제 금액은 지역 조례의 한도 안에서 협의합니다. 부가세는 별도입니다.
덕천동 빌라의 현재 매물인가요?
아닙니다. 국토교통부에 신고된 과거 계약 자료를 바탕으로 작성한 사례입니다. 현재 판매·임대 가능 여부와 호가를 확인한 매물 광고가 아닙니다.
상한 금액을 반드시 내야 하나요?
상한은 받을 수 있는 한도입니다. 그 금액으로 보수가 확정되는 것은 아니며, 의뢰인과 공인중개사가 적용 한도 안에서 협의합니다.
이 유형도 안전빵에서 0원으로 거래하나요?
현재 안전빵 사이트에서 안내하는 0원 중개보수 서비스의 범위는 아파트 매매입니다. 이 글의 빌라·원룸·오피스텔 및 임대차 정보가 해당 서비스 지원을 의미하지는 않습니다.
거래 기록의 가격이 지금 시세인가요?
계약 당시의 신고 금액입니다. 동일한 이름의 건물에서도 면적과 층, 계약 시점에 따라 가격이 달라져 현재 시세나 감정가로 단정할 수 없습니다.
자료와 계산 근거
국토교통부 공개 API 자료를 조회 경유 서비스(k-skill-proxy)로 수집했습니다. 전국 계산은 공개 상한요율 기준 비교이며 실제 계약에는 소재지 시·도 조례와 협의 금액을 확인해야 합니다.